Jura

Til mediet TV2 Kosmopol kommer direktør i LLO Hovedstaden, Claus Højte, med en række gode råd til, hvordan du undgår de værste og mest udbredte boligfælder.

Vestre Landsret har d. 11. juni 2024 afsagt en principiel dom. Dommen angår fortolkningen af begrebet "sædvanlig installation" i lejelovgivningen.

Højesteret har slået fast, at lejeloven skal forstås efter både sin (klare) ordlyd og forarbejder, i en ny dom af 13. juni 2024.

Sagen omhandlede fraflytning, idet lejerne havde besluttet at opsige lejemålet efter en lejeperiode, hvor der havde været problemer med skimmelsvamp, som ikke blev udbedret, og derudover blev taget på ejendommen ikke skiftet, sådan som udlejer ellers havde lovet.

Sagen baserer sig på, at en udlejer havde opsagt en lejer, men ikke oplyst at lejers indsigelse skulle være skriftlig.

Social- og boligminister Pernille Rosenkrantz-Theil (S) gennemgår reglerne for den særlig forretningsmodel som LifeX angiveligt benytter, hvor familieboliger udlejes som enkeltværelser, typisk med en høj leje til følge.

LLO´s Servicekontor i Aarhus har behandle en sag, hvor udlejer havde varslet huslejestigning fra 4500 kr/måned til 9450 kr/måned, fordi han mente at huslejen var væsentligt lavere end det lejedes værdi (værdien af lignende lejemål i området).

En lejer og medlem af LLO´s Servicekontor i Aarhus, kontaktede sin rådgiver vedrørende uretmæssig opkrævning af både renovation og forbrugsregnskaber.

Danmark fik sin første permanente lejelov i 1937 og det skete blandt andet på baggrund af et udvalgsarbejde som LLO’s forløber De samvirkende danske Lejerforeninger deltog i.

Det fremgår af statistikken, at sager hvor lejemålet er gennemgribende moderniseret og derfor må lejes ud dyrere end efter lejelovens almindelige regler(de såkaldte 19,2-sager), blev sat ned i 71,9% af sagerne.