Efterladt med stor fraflytningsregning efter faderens død

Først døde faren. Så krævede udlejer en formue af sønnerne, der var i stor sorg. De efterladte gik til LLO og vandt i huslejenævnet, men udlejer har anket sagen. Vi kæmper videre, siger sønnerne. 

Mathias Turri og hans bror fik sig noget af et chok efter faderens død i november 2023. Men ikke nok med det. Snart fulgte en stor fraflytningsregning, der skabte yderligere bekymringer for de to efterladte. Faren havde boet til leje i Ebeltoft, og udlejer krævede nu en meget stor regning for istandsættelse af lejligheden. Flytteopgørelsen løb op i 71.885 kroner. 

Sønnerne betalte, hvad udlejer krævede, men gik efterfølgende til LLO i Aarhus, der hjalp de to efterladte med at sende sagen til huslejenævnet. LLO har hjulpet de to sønner, der stod alene med boet efter faderens død. Sønnerne fik medhold i langt størstedelen af sagens punkter i huslejenævnet, der fastslog, at udlejer uberettiget har opkrævet en måneds husleje og et markant for højt istandsættelsesbeløb, og at der samlet skal tilbagebetales cirka 44.000 kroner til lejerens bo. Det vil udlejer ikke, og han har indbragt sagen for boligretten. 

Boet forvaltes af sønnen Mathias Turri, og for ham har sagen været både juridisk kompleks og følelsesmæssigt belastende på samme tid. 

“Det var mig, der tog ansvaret for boet efter min far. Jeg stod alene med sagen sammen med min bror. Det var et stort pres oven i sorgen. Det har været stressende - især det første år efter hans død. Udlejer var fuldstændig ligeglad med os,” fortæller han. 

UDLEJERS KRAV SKÅRET MARKANT NED
Huslejenævnet gav LLO og sønnerne medhold på en række centrale punkter. Blandt andet fastslog nævnet, at udlejer ikke var berettiget til at opkræve husleje for april 2024 på 6.780 kr. eller morarenter på 632,66 kr. Derudover blev udlejers samlede istandsættelseskrav nedsat markant – fra 71.885 kr. til 35.000 kr. Nævnet lagde blandt andet vægt på, at udlejer ikke havde dokumenteret at have lidt et tab svarende til det oprindelige krav. 

For Mathias Turri bekræfter afgørelsen i huslejenævnet, at det var rigtigt at søge hjælp hos LLO. 

“Den juridiske hjælp var yderst tilfredsstillende. At vi vandt så meget tilbage, viser jo tydeligt, at sagen er blevet formidlet godt til huslejenævnet. Selve hjælpen og resultatet var fantastisk, men ventetiden var lang. Det har været et hårdt forløb, der desværre ikke er slut endnu.” 

UDLEJER GÅR TIL BOLIGRETTEN 
Trods den klare afgørelse fra huslejenævnet har udlejer ikke tilbagebetalt de 44.297 kroner inden for fristen, som huslejenævnet fastsatte til den 9. januar i år. Sagen har udlejer indbragt for boligretten, og det indledende retsmøde fandt sted i februar i år. 

Udlejerens virksomhed har selv stået for en del af arbejdet, men har også haft gulv-, tømrer- og malerfirmaer til at arbejde i lejligheden for i alt 39.158,75 kr., jf. flytteopgørelsen. 

”Jeg har haft udgifter til eksterne håndværkerfirmaer, og derudover har mit eget firma arbejdet i lejligheden og sendt fakturaer på i alt 29.926,25 kroner med moms. Jeg vil ikke efterbetale de 44.297 kroner, som huslejenævnet kræver. Derfor har jeg anket til boligretten”, forklarer udlejeren, der ønsker at være anonym, indtil der er faldet dom i sagen. 

Sagen er udsat, indtil en syn- & skønsmand har vurderet den. Vi skriver om dommen, når sagen er afsluttet. 

Tegn et medlemskab