Ens boliger – stor forskel i leje og vilkår

Boligerne er næsten ens, men der er stor forskel på leje og vilkår i den almene bebyggelse Eegeholmen og den private udlejning i Nørreparken.

Almen eller privat? Boligerne er næsten ens i Eegeholmen og Nørreparken i Herning. Men de private lejere betaler langt mere i husleje og får ekstra regninger for vedligehold. Det er virkeligheden for 85-årige Ketty Asbæk og de andre private lejere, vi har besøgt.

Den almene boligafdeling Eegeholmen og de private lejeboliger Nørreparken ligner hinanden så meget, at man som gæst tror, at det er én samlet boligforening. Når man kigger indenfor, er lejlighederne stort set ens i størrelse og kvalitet. De er opført med kun få års mellemrum og er tætte naboer. Altanerne er lidt forskellige, men ellers er det meste ens.

Men kun på overfladen. Beboerne har vidt forskellige vilkår, service, faciliteter og ikke mindst husleje, der er omkring 40-50 procent højere for beboerne i Nørreparken.

Hvor en almen lejer betaler cirka 5.448 kr. månedligt plus forbrug for en pæn 84 kvadratmeter lejlighed i stuen med lille gårdhave, skal beboerne i en tilsvarende lejlighed overfor betale over 2.000 kr. mere, cirka 7.600 kr. plus forbrug. Dertil kommer ekstra udgifter til vedligehold indvendigt og udvendigt i de private lejeboliger, der i en ureguleret kommune som Herning kan løbe op i mange tusinder af kroner oveni huslejen.

85-årige Ketty Asbæk bor i den private udlejning Nørreparken og betaler 7.470 kr. + forbrug og udgifter til vedligeholdelse. Hun er ikke tilfreds.

LEJERNE BETALER FOR VEDLIGEHOLD

85-årige Ketty Asbæk bor i Nørreparken og betaler 7.470 kroner om måneden plus forbrug.

”Jeg er pensionist og bor alene, så jeg ville da gerne betale 2.000 kr. mindre, men da min mand døde, og jeg ville tættere på familien inde i Herning, skulle jeg finde noget hurtigt, og det blev her”, fortæller Ketty Asbæk, der har boet i lejligheden i 10 år, men føler, at det er uretfærdigt.

Hun kan slet ikke se begrundelsen for den højere leje.

”Jeg synes ikke, at vi får en god service. Der er ingen vicevært, og vi skal selv vedligeholde meget. Da lyspæren i mit køleskab skulle skiftes, kontaktede jeg udlejer. De sendte en montør, der skiftede pæren. Til min store overraskelse modtog jeg en regning på 850 kr. Jeg blev rasende og kørte ud til udlejer og ville se fakturaen fra montøren. Den ville de ikke vise mig. Jeg skældte ud, og de endte med at trække regningen tilbage. Kun elpæren skulle jeg betale. Det er så frækt”, mener Ketty Asbæk.

LLO: BYG NU FLERE ALMENE

Da Herning er en ureguleret kommune, er forskellen mellem private og almene boliger endnu større. Huslejen kan stige hurtigere, og udlejerne kan pålægge lejer alt vedligehold fx udskiftning af hvidevarer, herunder reparationer og udskiftning af lys, som det skete for Ketty Asbæk.

Formand for LLO i Herning, Lars Dohn, undrer sig over, at man i byrådet bliver ved med at give tilladelse til nye private udlejningsboliger i stedet for flere billigere og bedre almene boliger, der er til at betale for borgerne i kommunen.

”Det koster lejerne mange penge at bo privat til leje, både i depositum og udgifter til vedligeholdelse. Samtidig stiger kommunens udgift til boligstøtte. At politikerne tilmed fastholder Herning som en ureguleret kommune, gør blot situationen endnu værre. Lejere må betale kæmpe regninger for ting, som udlejer burde betale for. De almene lejere har en fair husleje og har ret til indflydelse”, siger Lars Dohn.

Han opfordrer lejerne i Nørreparken til at melde sig ind i LLO.

”Hvis lejerne organiserede sig i LLO, ville vi kunne rejse en sag for dem,” siger Lars Dohn.

We Keep, der administrerer Nørreparken, og ejer Henrik M. Clausen, skriver begge, at de ikke ønsker at kommentere kritikken og medvirke i artiklen.