Er vand og varme en del af huslejen?

”Jeg skal flytte i lejlighed og har forsøgt at se lejekontrakten igennem. Hvad er de normale regler for vand og varme? Er udgifter til dette indeholdt i huslejen, eller kommer det sædvanligvis udover huslejen?”

Hilsen Jakob

SVAR:

Udgiften til opvarmning må ikke være en del af lejen, dog er visse kollegie- og ungdomsboliger samt enkelte værelser undtaget. Modsat varme, er det muligt for udlejeren at inkludere vand i huslejen. Dette er ofte en fordel og tillige et lovkrav i boliger, hvor det ikke er muligt at foretage målinger af lejerens forbrug. Hvis udlejeren kan identificere lejerens vandforbrug, kan han lave et vandregnskab og have adgang til at lave foreløbige opkrævninger. Dette kræver dog, at der foreligger individuelle forbrugsmålere.

Venlig hilsen

Camilla Bregstein,

Medlemsrådgiver, stud. jur., LLO Aalborg