Hvor bliver alle de lovede boliger af, som borgerne har råd til at betale?

Er der endnu mere kommunalt valgflæsk på vej om boligmanglen i København? Eller er der håb om en ægte og længe ventet valgfest for byens lejere? I Lejernes LO forbereder vi os på et bjerg af valgflæsk og kræver flere boliger, der er til at betale for almindelige borgere. Vi går et gear op med et nyt samarbejde med fagforeninger og interesseorganisationer, Boligalliancen. Støt sagen og stil krav til dine lokalpolitikere forud for kommunalvalget i november.

Siden sidste kommunalvalg, er der kun kommet svinedyre, private lejeboliger til i København. Der er ikke engang kommet flere ejerboliger, selvom rekordmange gerne vil have foden ind på markedet og kæmper en dyrere og dyrere stoleleg.

Ved kommunalvalget i 2021 skortede det ikke på løfter fra de partier, der stillede op til Borgerrepræsentationen, når det gjaldt et af hovedstadsområdets store problemer: Boligmanglen.

Samtlige partier anerkendte, at vi mangler boliger, både i Københavns Kommune og i hovedstadsområdet generelt. Buddene på at løse problemet delte sig i to: De borgerlige partier ville have flere ejerboliger, mens Socialdemokraterne og venstrefløjen ville have flere almene boliger, lejeboliger og ejerboliger “for alle”.

Nu, fire år senere, kan vi gøre boet op.

En by af dyre lejeboliger

Der er ikke offentliggjort præcise tal for 2024 og 2025, men et kvalificeret skøn er, at der er opført cirka 15.000 boliger siden sidste valg i Københavns Kommune. Heraf er cirka 900 almene boliger og næsten alle andre, private, ubetaleligt dyre udlejningsboliger.

Dermed må alle partiernes boligløfter fra 2021 stemples som snasket valgflæsk. I stedet for lejeboliger for alle borgere, eller bare flere ejerboliger på glohedt marked, har vi fået tusindvis af ekstremt dyre, private udlejningsboliger.

Alarm fra fagforeninger

Der er ikke noget galt med private udlejningsboliger. Men dem, der opføres i København og omegn, er så dyre, at borgerne knapt kan betale dem. I gennemsnit betaler de borgere, der bor i en privat udlejningsbolig, opført efter 1991, hvor lejen fra politisk side er sat helt fri, mere end halvdelen af deres disponible indkomst i husleje. Samtidig bor de tæt og ofte i “ufrivillige” bofællesskaber.

Nok må være nok. I hvert fald, hvis du er lønmodtager og ønsker at bo i København. Mange af hovedstadsområdets fagforeninger oplever, at deres medlemmer nu begynder at tale om, at deres løn ikke rækker til en bolig i København og omegn – noget vi i LLO har advaret om meget længe. Derfor har LLO Hovedstaden tilsluttet sig en alliance af fagforeninger og interesseorganisationer, der kræver, at politikerne på rådhusene tager ansvar og tager magten over boligmarkedet. Helt almindelige borgere skal kunne finde sig en bolig i hovedstadsområdet – som vel at mærke er til at betale, uden at familien går sulten i seng. Du kommer til at høre meget mere fra Boligalliancen, som vi kalder samarbejdet.

Christiansborg har ansvar

Og lad os endelig få Christiansborg med i den brandvarme stol her op til kommunalvalget. Det er ikke de københavnske politikeres skyld, at huslejen er sat fri i alt nybyggeri efter 1991 og loven ikke er justeret siden  dengang – selvom man godt kunne ønske, at Hovedstadens politikere lagde meget mere pres på netværket i Folketinget, der har magten til at rette op på den defekt.

Men der er andre årsager til problemerne, som er lokalpolitikernes ansvar. Det er Københavns Kommune, der via By & Havn sælger de grunde, hvor nye boliger opføres. Når man som privat udlejer frit kan sætte huslejerne og leje alt ud, fordi boligmarkedet er sygt, så kan man også uden problemer med sin bank købe grundene dyrt.

Dyre huslejer betaler for metro

Det betyder, at de almene boligorganisationer slet ikke kan være med, når der bydes på grundene. Selv om de kan bygge gode boliger, der er til at betale, får de næsten ikke en chance for at være med. Og da det er en meget bedre forretning at leje ud end at sælge lejlighederne som ejerboliger, så får vi heller ikke flere ejerboliger i byen, selvom rekordmange borgere gerne vil have en fod ind på boligmarkedet.

Festtalerne på rådhuset i København er indtil videre fri fantasi og gammelt valgflæsk. Kommunen har lov til at sælge sine grunde billigere til de almene boligselskaber, hvis den besluttede det. Men det har man ikke gjort – for grundsalget finansierer Københavns Metro.

Borgerrepræsentationen har tidligere i år forhandlet om at sælge grundene på en måde, der mindsker boligproblemerne i byen. Ønsket var fra forslagsstillerne fra Enhedslisten og Alternativet, at byen kan sætte mål for antallet af almene boliger, ungdomsboliger, ejerboliger og andelsboliger i de nye bydele og får en større grad af kontrol over dette. Det blev afvist af en snævert, politisk flertal – og uden et kompromis blev forhandlet på plads.

Fire spildte år for lejerne

Dermed er vi tilbage ved præcis det samme udgangspunkt som i 2021: Udbygningen af metroen betyder svinedyre lejeboliger og boligmangel for almindelige borgere.

Hvis vi ikke stiller krav til vores politikere ved det kommende kommunalvalg, risikerer vi at få serveret den samme, gamle valgflæsk. Derfor kræver vi, at Københavns Kommune stiller billige grunde til rådighed for opførelse af almene boliger, og så må metroen finansieres på en anden måde.

Vi må alle stille krav om, at kommunens politikere lægger pres på deres egne partier i Folketinget, sådan at der lægges loft over huslejen i nybyggeri. Ellers ejes hele byen om få år af kapitalfonde, investorer og spekulanter, der kan tjene tykt på, at boligsøgende ikke har andre valgmuligheder. Dermed får vi hverken private eller almene udlejningsboliger, der er til at betale for almindelige borgere. Og vi får slet ingen nye ejerboliger.

LLO Hovedstaden stiller disse krav ved enhver mulig lejlighed. Kræv af dine kommunalpolitikere, at byens boliger skal være for alle borgere!