Leder: Tryghed for lejerne kræver politisk handling

Regeringens længe ventede boligudspil blev lanceret drypvis før jul og flere aftaler er senere indgået om flere almene boliger, støtte til udsatte lejere og stop for fusk med korttidsudlejning via platforme som Airbnb. En aftale om styrkelse af landets huslejenævn er også indgået.  

Det er alt sammen gode aftaler. Det kan du læse mere om i årets første nummer af Vi Lejere. 

Aftalerne indeholder gode tiltag, men løser ikke boligmanglen i byerne og problemet med stigende huslejer.  

Flere almene boliger og mere kontrol med turistudlejning via fx Airbnb og Booking.com er en god start. 

Men aftalerne løser ikke problemer med fri leje i nybyggeri opført efter 1991 samt den udbredte metode blandt udlejere, der varsler moderniseringer, som presser lejere ud af boligen i månedsvis uden ret til genhusning. 

Flere af disse emner har vi talt med Social- og Boligminister Sophie Hæstorp Andersen på side 4-5. Hun er enig med LLO i, ”at vi på længere sigt skal se på, hvad man gør andre steder med et huslejeloft. For eksempel har man i Spanien lavet en form for huslejeregulering”, siger ministeren. 

Fem forslag til politikerne 

Inden det kommende folketingsvalg sender LLO fem forslag til politikerne fra landets 2,2 millioner lejere: 

1. Huslejeloft er et velfærdsløft. Et loft over huslejenskaber tryghed for lejerne og styrker velfærden.Vi skal have råd til både velfærd og bolig. LLO kan pege på de mulige løsninger. 
2. Byg flere boliger, der er til at betale. Byg merealment, så vi kan få boliger til folk med små indkomsterog almindelige lønmodtagere, pædagoger, SOSU’er, butiksansatte, håndværkere og brandfolk. 
3. Nej til unødvendige og uønskede moderniseringer.Giv lejerne ret til at sige nej til unødvendige oguønskede moderniseringer, der presser huslejen op og lejerne ud af deres bolig – uden ret til genhusning. 
4. Autorisation for udlejere og ejendomsadministratorer.Udlejere, der igen og igen snyder, får i

dag ingen bødestraf og kan stort set omkostningsfrit fortsætte med at snyde lejere. ”Går den, så går den” – lyder devisen blandt udlejere ifølge professor Hans Henrik Edlund, der udtaler, at det i praksis forholder sig sådan, at en udlejer kan opkræve ulovlige gebyrer i håb om, at lejeren ikke opdager det. Nogle udlejere og ejendomsadministratorer opfører sig ikke ordentligt. Det skal en autorisation for udlejere og ejendomsadministratorer sætte en stopper for, lyder vores forslag til politikerne. Hvis man ejer eller administrerer mere end tre lejemål, skal man kende og overholde reglerne og opføre sig professionelt og ordentligt. Ellers må man overlade det til andre. 

5. De almene lejeres beboerdemokrati skal sikresbedre. Det almene nærdemokrati skal forbedres, såvigtige beslutninger tages af beboerne, ikke af boligselskaberne. I dag nægtes lokale almene boligafdelinger fx medlemskab af LLO. Friheden til at knytte sig til en medlemsorganisation, fx en fagforening eller en lejerorganisation, er en vigtig demokratisk ret i Danmark, som politikerne bør sikre. 

Gode råd til de byråd 

Sidst men ikke mindst siger vi endnu engang tillykke til de nye byrådsmedlemmer, der blev valgt ved kommunalvalget og nu er tiltrådt. 

Nu skal de nye byråd huske, at vi er over 2,2 millioner lejere.  

Derfor har jeg på vegne af LLO sendt et brev til alle vores kommunalpolitikere med fem gode forslag til, hvad man i kommunalbestyrelserne umiddelbart kan gøre for at styrke lejernes vilkår og skabe et bedre boligmarked. Læs alle fem forslag her. 

Vi bliver ved med at kæmpe for lejernes rettigheder og råbe politikerne op – også efter valget, når dagligdagen igen indfinder sig. 

Det nye år byder på nye muligheder og spændende nyt fra den internationale lejerbevægelse. IUT afholder verdenskongres den 7.–9. maj i Malmø og København. Mere om det senere.