LLO til politikere: Udlejere dræner domstole

Udlejere anker selv små sager til boligretten. Det dræner retssystemet, advarer LLO. Både LLO og politikerne vil styrke huslejenævnene. Minister har nu indkaldt til forhandlinger. 

LLO har netop haft foretræde for Folketingets Boligudvalg, og politikerne i udvalget tog godt imod LLO’s forslag. 

I mange nævn er der lange sagsbehandlingstider, fremgår det af nye tal fra Boligstyrelsen (se side 10-11). 

”Der skal ansættes flere medarbejdere i huslejenævnene, og kvaliteten skal styrkes,” mener formand for LLO, Helene Toxværd. 

Samtidig anker udlejere i stigende grad selv små sager, som de taber i huslejenævnet, til boligretten. 

Det dræner domstolene for ressourcer. Det får LLO til at opfordre politikerne til at gribe ind overfor udlejernes aggressive bøllemetoder (se side 4-5). 

”Vi er i fare for, at huslejenævnenes funktion sættes ud af kraft, hvis udlejere anker så mange sager, som vi ser i dag. Udlejerne får i dag ’et ekstra skud i bøssen’, når de anker til boligretten. Samtidig står de stærkere end lejerne, fordi de generelt har flere ressourcer til advokatomkostninger, og fordi de af tekniske årsager står juridisk stærkere ved domstolene end ved huslejenævnene,” sagde LLO’s chefjurist Anders Svendsen til politikerne i udvalget. 

Det presser både domstole og lejere, at næsten alle sager, der tabes i huslejenævnet, ankes til boligretten. 

”Vi skal have sikret, at huslejenævnets afgørelser er vanskeligere at ændre, så udlejere ikke belønnes for at anke, som vi ser det i dag. Det er der heldigvis bred enighed om – undtagen hos udlejerne,” siger Anders Svendsen. 

Fire ud af fem medlemmer af det udvalg, som skulle kigge på huslejenævnenes funktion, foreslog netop, at huslejenævnets afgørelser skal vægtes højere, da de afleverede anbefalinger til ministeren. Imod var kun repræsentanten for udlejernes organisation EjendomDanmark. 

Forhandlinger i gang 

Social- og boligminister Sophie Hæstorp Andersen (S) har indkaldt til forhandlinger om huslejenævnene med start i september. 

Partierne i Folketingets Boligudvalg har udtalt, at de ønsker en samlet løsning, der styrker organiseringen af huslejenævnene: 

”Udvalget finder det uhensigtsmæssigt, at både lejere og udlejere gennem en længere årrække har efterlyst forbedringer, uden at der er fulgt op med konkrete tiltag – ud over to rapporter og en række hensigtserklæringer. Udvalget opfordrer derfor regeringen til at indkalde til forhandlinger om organiseringen af huslejenævnene med henblik på at opdatere lovgrundlaget og sikre en velfungerende og tidssvarende organisering af nævnene.”