ODENSE: LLO sparer lejer for mindst 158.000 kr.

Et krav fra udlejer på  245.000 kr.  blev reduceret til  86.700 kr.  med LLO’s hjælp. Huslejenævnet frifandt lejer for størstedelen af kravene. Udlejer har nu indbragt sagen for boligretten. LLO har sikret, at lejeren er repræsenteret af advokat. 

En udlejer krævede 245.000 kr., men satte beløbet voldsomt ned, da LLO gik ind i sagen. 

LLO har sparet en lejer for mindst 150.000 kr. ved at gå ind i en sag, der nu ender ved boligretten. Medlemmet fik hjælp af LLO til at få nedsat udlejers krav fra i første omgang 245.000 kr. til at ende på 86.700 kr. Et beløb, som lejer fortsat nægter at betale. Sagen går derfor til boligretten, hvor LLO har sikret, at lejeren er repræsenteret af advokat. 

Udlejer havde fremsat et krav på i alt 244.819 kr. for istandsættelse og påstået huslejerestance i forbindelse med lejers fraflytning. Da der ikke kunne opnås enighed med udlejer, endte sagen i huslejenævnet, som nægtede at tage stilling til posten vedrørende den påståede lejerestance og derudover afgjorde, at lejer alene hæftede for nogle få poster, dvs. rengøring af lejemålet, rengøring af ovn, udskiftning af en stikkontakt, rengøring af gummifuger ved et vindue, udskiftning af tre døre, fjernelse af effekter på loftet og en ny låge til et skab. Nævnet tog ikke stilling til udgifternes størrelse.   

Udlejer mente dog, at udgifterne skulle være langt højere: Rengøring i lejemålet på godt 5.000 kr., udskiftning af stikkontakt for 3.065 kr., fjernelse af effekter på loftet for 2.000 kr., ny låge til skab for 6.000 kr., tre nye døre til i alt 30.145 kr. Dertil kom, at udlejer nu opgjorde de påståede lejerestancer til 40.512 kr. Oprindeligt opgjorde han kravet til 96.000 kr. 

Udlejers advokat har derfor udtaget stævning i sagen vedr. i alt 86.721 kr., og LLO har sørget for, at lejer er kommet i kontakt med en advokat, der kan repræsentere hende i sagen.   

Men det betyder også, at efter LLO har behandlet sagen og nævnet har truffet afgørelse, er der minimum tale om en – foreløbig – besparelse på 158.098 kr.   

Lejer ønsker at være anonym.