PM / Lejere roser nyt EU-boligudspil: Flere boliger og kontrol er godt nyt

Endelig vågner EU op og vil gribe ind over for spekulation i lejeboliger og udlejning via fx Airbnb. Et lejeloft i byer med skyhøj husleje er næste skridt, mener Lejernes LO.

Lejernes Landsorganisation (LLO) roser EU-Kommissionens boligudspil, der vil afsætte milliarder af euro til nye boliger og give myndigheder nye redskaber til at sætte ind over for spekulanter, der udnytter boligmanglen til at korttidsudleje via fx Airbnb.

”De stigende huslejer og manglen på boliger rammer lejere, lønmodtagere, studerende og pensionister meget hårdt. Kommissionens plan er god, men der skal stilles større krav til private investorer, der vil bygge boliger i byerne. Vi har brug for et huslejeloft i de byer, hvor den frie husleje er stukket helt af”, siger formand for LLO, Helene Toxværd.

"Huslejen er steget med 20 procent det seneste årti og endnu mere i byerne. Millioner lider. Vi vil regulere korttidsudlejning. Myndigheder skal sikre, at borgere har adgang til betalelige boliger", skriver EU-kommissær Dan Jørgensen på X.

Det er rigtig godt, at Kommissionen vil fremme flere betalelige boliger, mener LLO og den internationale lejerorganisation IUT. Men spekulanterne skal ikke have lov at udnytte nye støtteordninger.

”EU-støtte til at bygge flere boliger skal følges op af krav om et huslejeloft og rettigheder til lejerne, som skal bo i de nye boliger. Det er samtidig helt afgørende, at den danske model med almene boliger beskyttes. Den skal ikke forringes eller laves om til social housing som i andre EU-lande”, siger formand for LLO, Helene Toxværd.

For 31 procent af de lejere, der bor i private udlejningsboliger med markedsleje, er huslejen så høj, at den giver et voldsomt økonomisk pres. Det viser nye tal fra EU.

Marie Linder, præsident for International Union of Tenants (IUT), kalder den nye EU-plan for et vigtigt skridt i kampen mod boligkrisen. Men offentlige midler og EU-støtte til flere betalelige boliger skal ikke gå til profitdrevne private aktører og spekulanter, mener IUT.

”Kommissionens plan om flere betalelige boliger bør udbygges, så der sikres en større beskyttelse af lejerne”, siger Marie Linder.

Stil krav om huslejeloft, minimumsperioder for ejerskab samt krav om tidsubegrænsede lejekontrakter, lyder forslaget fra den internationale lejerorganisation IUT.

Huslejeloft er afgørende

IUT ønsker at skærpe kravene og betingelserne til private investorer, der skal modtage EU-støtte til at bygge flere betalelige boliger. Lige nu er betingelserne utilstrækkelige, mener IUT.

”Betingelserne skal være huslejeloft, minimumsperioder for ejerskab af sociale og overkommelige boliger samt tidsubegrænsede lejekontrakter. Det bør politikerne sørge for under behandlingen i EU-parlamentet og i ministerrådet”, siger Marie Linder.

IUT roser også planens mål om forbedringer af kvaliteten og bæredygtigheden af boliger.

”Men energirenoveringer og moderniseringer må ikke betyde huslejestigninger. Vi ønsker et socialt værn for lejere”, siger Marie Linder.

Læs mere om udspillet her