Renovering i asbestramt boligområde forsinket

Beboerne i Smedeparken, Sorø, har i et halvt år været genhuset i barakker, da en tagrenovering afslørede asbestfibre i indeklimaet langt over WHO's grænseværdier.

Beboerne har nu fået at vide, at tidsplanen ikke vil holde og projektet derfor bliver forsinket, hvilket er til stor frustration.

Langt fra enestående - kend derfor dine rettigheder

At et projekt som dette kan blive forsinket, er dog ganske realistisk, hvis man spørger Anders Svendsen, chefjurist i Lejernes Landsorganisation.

- Vi ser desværre jævnligt, at der er forsinkelser i forhold til større byggeprojekter. Der er det bare vigtigt, at man kender sine rettigheder og herunder, at man kan kræve permanent genhusning, når det er relevant, siger han.

Ifølge chefjuristen sikrer almenlejeloven, at man som lejer, der er genhuset, kan vælge mellem flere forskellige genhusningstilbud, når man har været genhuset i et år, skriver TV2 Øst

Ret til permanent genhusning, men først efter 12 måneder

Beboerne vil efter 12 måneder med midlertidig genhushusning kunne vælge en permanent løsning - enten at de vælger at blive boende og vente på at arbejdet er udført, eller at de flytter i en anden permanent bolig.

- Man kan selvfølgelig være bekymret for, om tidsplanen kan nås, men i forhold til det juridiske er det vigtigt at sige, at de her regler først udløses, når fristen er overskredet. Det sker ikke, bare fordi man forventer, at fristen bliver overskredet. Skaden skal så at sige være sket, siger Anders Svendsen.

Kend loven

Ifølge almenlejelovens § 86, stk. 3, har lejere, hvis lejemål bliver ubrugeligt på grund af ombygning, ret til en midlertidig erstatningsbolig.

Hvis projektet trækker ud i mere end 12 måneder, får lejeren følgende muligheder:

Permanent løsning: Vælg at få anvist den midlertidige bolig som en permanent erstatning.

Alternativ permanent bolig: Bliv tilbudt en anden permanent bolig.

Fortsat midlertidig genhusning: Forbliv midlertidigt genhuset, hvis det foretrækkes.

Reglerne sikrer at lejerne ikke er i et opslidende midlertidigt limbo for længe.

De krav lovgivningen stiller til boligerne under midlertidig genhusning er da også ringere end kravene til permanente genhusningsboliger. Der er fx nok ikke mange som vil (eller kan) tage permanent ophold i en skurvogn.