SYDDJURS: Udlejer dropper krav på 88.000 kr. efter LLO-brev

LLO påviste manglende ind- og fraflytningsrapport. Depositum på  23.850 kr. blev udbetalt, og lejer fik yderligere  5.000 kr.  for forkert opgørelse af forbrug af vand. 

Lejer kontaktede LLO, fordi han havde modtaget et fraflytningskrav på i alt cirka 88.000 kr. 

I flytteopgørelsen var modregnet lejers depositum på 23.850 kr. og for meget opkrævet aconto vand på godt 5.000 kr., så lejer skulle betale yderligere 59.000 kr.  

Ved gennemgang af sagen kunne LLO se, at der var tale om en professionel udlejer, som ikke havde udarbejdet hverken ind - eller fraflytningsrapport, hvorfor et eventuelt istandsættelseskrav var bortfaldet.     

Efter dialog med udlejers advokat erkendte udlejer, at kravet på 87.945,25 kr. var bortfaldet og tilbagebetalte lejers depositum på 23.850 kr.  

Udlejer ville dog ikke tilbagebetale for meget opkrævet til vand. Udlejers opgørelse vedrørende vand var ikke et gyldigt forbrugsregnskab, og efter lejers beregning også opgjort forkert, så sagen blev indbragt for huslejenævnet.   

Nævnet afgjorde, at lejer skulle have tilbagebetalt 5000 kr. i henhold til udlejers opgørelse.   

Lejer ønsker at være anonym.