Udlejer gik i Kettys skrald – så gik Ketty til LLO
Udlejer beholdt Ketty Ottosens depositum og gik i hendes skrald for at finde cigaretskod som ”bevis” for, at hun røg indendørs. Ketty har nu vundet sagen og fået 21.460 kr. udbetalt. Hun er glad, lettet og sender stor tak til LLO.
Hvad ville du sige til, at din udlejer rodede rundt i dit private husholdningsaffald og åbnede dine affaldsposer for at kunne finde "beviser" imod dig?
Den slags grænseoverskridende adfærd vil chokere de fleste, og mange vil nok ikke finde sig i det. Heller ikke Ketty Ottosen. Hun fik sig noget af et chok, da udlejer gik ind i Kettys køkken, hældte indholdet af hendes affaldspose ud i køkkenhåndvasken og fremviste cigaretskod som bevis for, at Ketty havde røget indendørs.
"Det var vildt ubehageligt. Han vidste udmærket godt, at jeg kun røg udendørs. Han har endda røget sammen med mig udenfor. Det var så grænseoverskridende", fortæller Ketty Ottosen.
Der står ingen steder i kontrakten, at der ikke må ryges indendørs i lejemålet. Alligevel havde Ketty konsekvent røget udenfor i haven og passet godt på boligen. Så der var intet at komme efter.
Men sagen stopper ikke her. Udlejer valgte i sidste ende at beholde Kettys depositum efter fraflytning, da han blandt andet mente, at malerarbejdet var udført med forkert maling, og at gulve skulle slibes.
Ketty gik til LLO’s Servicecenter Sjælland Øst, hvor daglig leder Heidi Rasmussen hjalp Ketty med at vinde sagen. Først tabte udlejer i huslejenævnet, dernæst i byretten, og siden tabte udlejer også i landsretten. Nu har Ketty fået sit depositum på 21.460 kr. retur.
Grænseoverskridende adfærd
Udlejer havde åbnet flere af Ketty Ottosens affaldsposer, og hans frembrusende adfærd og beskyldninger skræmte Ketty, der næsten ikke turde vise sig på adressen, mens hun ventede på at flytte ind i sin nye bolig. Hun tog tidligt afsted om morgenen og kom sent hjem af frygt for at møde udlejer.
"Jeg er så glad for hjælpen fra LLO. Havde jeg ikke fået hjælp fra Heidi, havde jeg givet op. Ægteparret, som jeg lejede annekset af, var så strenge. Jeg vil anbefale alle at melde sig ind i LLO i god tid, inden sagen opstår", lyder opfordringen.
LLO har hjulpet Ketty Ottosen med at gå til huslejenævnet og siden til fogeden.
"Det er ikke normalt, at udlejer går til så drastiske metoder, at han roder rundt i lejerens skrald og åbner lukkede skraldeposer. Det er så grænseoverskridende og ikke i orden", siger daglig leder af Servicecentret Sjælland Øst, Heidi Rasmussen.
Ægteparret, der var udlejer, boede på samme adresse som Ketty Ottosen. De havde endda fejret nytårsaften sammen. Ketty flyttede ind i marts 2022 og flyttede ud et år efter. Lejemålet var et privat anneks ved udlejers private hus, og det skulle afleveres nymalet efter fraflytning.
"Jeg holdt det pænt, og udlejer sagde, at jeg formentlig nok skulle få det hele retur. Men det holdt ikke. Da jeg fraflyttede, krævede han, at det hele skulle males om igen af professionelle malere. Udlejer mente ikke, at vores malerarbejde var udført med korrekt maling", forklarer Ketty Ottosen.
"Jeg fik derfor min søn og svigerdatter til at male det hele én gang til med præcis den maling, som udlejer ønskede. Alligevel var han ikke tilfreds og ville ikke betale mit depositum retur".
"Vi skal ikke lade udlejere slippe afsted med den slags – uanset beløbet. Ellers rammer det blot næste lejer i rækken", fastslår Heidi Rasmussen.
