Årelang ventetid rammer lejerne hårdt
Lang ventetid i huslejenævnet skaber utryghed hos landets lejere. I Roskilde må lejerne vente op til 30 måneder på en afgørelse, og mange giver op. Lejernes LO opfordrer politikerne til at styrke nævnene med flere ansatte og ressourcer. Der bør også indføres en autorisationsordning for udlejere for at nedbringe antallet af sager, foreslår LLO.
Birgitte og naboerne ventede fem år på en afgørelse fra huslejenævnet på Frederiksberg. De troede, at deres sag var glemt. I Roskilde må lejere vente mellem 24-30 måneder på en afgørelse. Gitte Kofoed ventede hele 2,5 år, mens det regnede ind i hendes bolig.
”Ingen lejere skal vente i to år på en afgørelse. Det bekymrer lejerne, skaber utryghed og usikkerhed om deres økonomi, at de skal vente så længe. Det kan kommunalpolitikerne ændre på: Styrk huslejenævnet med flere medarbejdere, uddannelse og ressourcer”, siger formand for LLO, Helene Toxværd.
Når lejere får besked på, at de skal vente op til 30 måneder på en afgørelse, giver mange op. I Roskilde endte en gruppe lejere med at opgive og acceptere en urimelig høj huslejestigning, fordi kommunen oplyste, at der er 24 måneders ventetid. For flere af lejerne kunne ventetiden betyde en ekstraregning på omkring 60.000 kr., mens sagen kørte. Lejerne skal nemlig betale den forhøjede leje, mens de venter på en afgørelse i sagen. I andre sager sender udlejere vilde fraflytningsregninger, som lejerne presses til at betale.
Lejere presses til accept
Det er urimeligt, at lejere skal presses til at indgå aftaler om højere husleje og dyre fraflytningsregninger på grund af kommunernes lange sagsbehandlingstid – det svækker retssikkerheden, mener både Lejernes LO og Danmarks Lejerforeninger.
”Der skal tilføres flere ressourcer, så folk ikke skal leve i utryghed i mange år”, siger LLO-formand Helene Toxværd.
Lejernes LO har længe kæmpet for, at der blev gjort noget ved de lange ventetider. Derfor var det en glædelig nyhed, at et bredt politisk flertal i Københavns Kommune på budgettet for 2027 har afsat 4,7 mio. kr. ekstra årligt til huslejenævnet.
"Vi er glade for, at Københavns Kommune vil sørge for, at der sættes flere penge af til styrkelse af huslejenævnene, så ventetiden nedbringes. Nu mangler vi, at de andre kommuner også prioriterer området langt højere," siger direktør i LLO Hovedstaden, Claus Højte, der oplever en massiv stigning i antallet af sager, som udlejere indbringer for huslejenævn og boligretten.
Pressekontakt
Formand for LLO Helene Toxværd og chefjurist Anders Svendsen træffes på tlf. 33 86 09 21.
Claus Højte, direktør i LLO Hovedstaden, træffes på tlf. 36 90 28 74 og mail: csh@lloh.dk
Vedr. tal, cases og artikler, kontakt redaktør Jens Peter Kildevang på mail: jpk@llo.dk
FAKTA – LÆS MERE HER
-
- Se ventetiden i din kommune her
- Budgetforlig i København: Sejr for lejerne – flere penge til huslejenævn og almene boliger
- Roskilde: Det regner ind hos Gitte Koefoed – har ventet i 2,5 år på kommunen
Gitte ventede 909 dage på en afgørelse, imens det regnede ind. - København: Uffe ventede 790 dage på en afgørelse
- Frederiksberg: 1.933 dages ventetid – Birgitte og naboerne ventede over fem år
- Roskilde Kommune: Et privat firma skal løse det
- Gentofte-borgmester: Ikke godt nok
- Lolland: Ventetid er for lang – bliver længere i 2026
SE VENTETIDEN I DIN KOMMUNE
Der er stor forskel på sagsbehandlingstider i huslejenævn og beboerklagenævn. Se tallene for din kommune ved at trykke på tabellen nedenfor.
Baseret på husleje- og beboerklagenævnenes egne indberetninger til huslejenævn.dk, viser tabellen nedenfor hhv. gennemsnitlig sagsbehandlingstid fra 1. januar 2025 til og med den 31. december 2025. Disse er rangeret fra højeste til laveste.
Opgørelsen er baseret på 5.944 huslejenævnssager og 1.241 beboerklagenævnssager. Landsgennemsnittet for sagsbehandlingstiden i huslejenævnssager er 190 dage, mens landsgennemsnittet for beboerklagenævnssager er 164 dage.
Kommunerne er sorteret fra højeste til laveste sagsbehandlingstid. Du finder din kommune ved at trykke på billedet. Derefter åbner en PDF med alle de kommuner, der har indsendt oplysninger. 16 kommuner har ikke indsendt oplysninger.
TRYK PÅ TABELLEN OG FIND DIN KOMMUNE
Kilde: Boligstyrelsens opgørelse på baggrund af tal fra www.huslejenaevn.dk (d. 24/8).
Note 1: Ventetiden svinger meget i kommunerne. Boligstyrelsen har beregnet ventetiden baseret på kommunernes egne indberetninger: Dato for modtagelse af sagen og dato for afslutning (afgørelse). Styrelsen har trukket data fra www.huslejenaevn.dk og API for 2024 og 2025 den 6/8, 2026.
Da mange kommuner ikke indberetter data til styrelsen på huslejenaevn.dk er der usikkerhed om tal og opgørelse ovenfor. Hele 16 kommuner har IKKE indberettet data i 2025. Boligstyrelsen har desuden udeladt 45 sager fra denne statistik pga. fejlindberetning af datoer, som resulterer i en negativ sagsbehandlingstid.
Note 2: Lolland Kommune oplyser, at deres ventetid i 2025 var 323 dage, mens der i styrelsens opgørelse er anført 419 dage.
